1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.6万円/㎡
前年比+24.6%
福岡市中央区
31.6万円/㎡
前年比+27.8%
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ラ・レジダンス・ド・パンテール
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩8分
1988年築 / 10階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
241万円
14.9万円/㎡
141
208
275
342
AI査定結果
推定相場価格
241万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
208万円〜275万円
12.8万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
17.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ラ・レジダンス・ド・パンテール
220万円（13.6万円/㎡）/ 3階 / 16.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 220万円 | 13.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/05 | 230万円 | 14.2万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/23 | 360万円 | 22.2万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/12/21 | 430万円 | 26.5万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/16 | 280万円 | 17.3万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/13 | 390万円 | 24.1万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/03 | 240万円 | 14.8万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/21 | 248万円 | 15.3万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/06 | 298万円 | 18.4万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/07 | 300万円 | 18.5万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/17 | 350万円 | 21.6万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/29 | 250万円 | 15.4万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/08 | 400万円 | 24.7万円 | 7階 | 16.2㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ラ・レジダンス・ド・パンテール 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 220万円 | 13.6万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/14 | メゾン・ド・プレジール 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 188万円 | 11.4万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/16 | ラ・レジダンス・ド・大濠公園前 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 280万円 | 15.1万円 | 18.55㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/14 | メゾン・ド・パルク 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 250万円 | 16.9万円 | 14.77㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/30 | コンドミニアム舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅5分 | 290万円 | 17.0万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ラ・レジダンス・ド・天神No.2 福岡市中央区今泉一丁目 | 薬院駅8分 | 270万円 | 16.8万円 | 16.07㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/03 | ダイナコート平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅8分 | 290万円 | 16.8万円 | 17.26㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.6%上昇、福岡市中央区では27.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は福岡市中央区の平均と比較して57%割安です。